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澳洲最受欢迎城区在这里!房价3年暴涨61%,有房产2年多升...

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admin 发表于 2023-12-15 09:38:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
admin
2023-12-15 09:38:08 203 0 看全部
2023年12月15日 10:16

澳洲最受购房者欢迎的城区不在海滨,但外籍侨民和小房换大房家庭都很喜欢这里。

PropTrack的数据显示,悉尼东区Bellevue Hill的房价今年上涨了13.5%,过去3年上涨了61%,中介John Molloy预计,房价涨幅远不止此。

他说:“这只是表面,在过去6个月,他们卖出了51套房子,大部分的价格都没有标出来,所以它们不会被包含在数据中。”

PropTrack表示,Bellevue Hill目前的房屋中位价为965万澳元,而2020年为601万澳元。

有趣的是,相比之下,滨海城区Vaucluse的房价在3年内上涨了54%,从525万澳元涨至810万澳元,但在过去一年下跌了7.5%。

Molloy发现Bellevue Hill部分房产的价格出现了惊人的增长,他说:“22 Victoria St的房产刚刚以3000万澳元的价格售出,上一次售出是在2002年,成交价为715万澳元,21年升值了420%。为什么?因为外籍人士。”

与此同时,还有部分房产在短时间内大幅升值。“5 Fairweather St的房产最近以2100万澳元的价格售出,上一次交易是在2021年,成交价为926万澳元,2年半升值了227%,也是因为外籍人士。”

那么,这里为什么会如此受从海外回来的人以及小房换大房者的欢迎呢?

他说:“因为这里有优质的学校,而且离市中心很近。这有点像Vaucluse,但这里距离市中心只有5分钟的车程,而非20分钟。”

  • 转自澳房投资见闻


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