上周末，墨尔本又有两地房价破记录

澳洲观察 发表于 2022-3-28 14:31:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

澳洲观察
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2022年03月28日 15:08
据REIV数据，上周墨尔本市场清空率有所上升，为80%。
REIV收到了724次拍卖报告，其中579次拍出，其中70套达到房东的地价。

截止至今，边远郊区的房屋拍卖超过370套，比去年同期增加约50%，其中Warrnambool和Mildura拍出分别为31套和26套。
上周墨尔本传统富人区房市全线反弹，出货量、成交量大增。虽然好区买方和卖方对峙局势出现，但成交价格非常坚挺。

本周内，墨尔本Craigieburn、Mornington两个区的房价成交记录纷纷被打破。
据Real Estate网站报道，Craigieburn区一栋三层，地下车库可停8辆车的别墅，以202万澳元的价格售出，打破了该区的房价成交纪录。
这套五居室房产位于Parkside Rise 57号，这条街道被当地中介称为“Craigieburn区的Toorak”，在昨天的线上拍卖会上，两名竞标者对该房产展开了激烈地争夺。

房产以180万澳元的价格起拍，以2万澳元的增幅不断加价，并最终以202万澳元成交。
该房产建于2007年、是一栋1094平的预制混凝土房屋。
Craigieburn此前的房价记录是159万澳元，在去年10月由位于Excelsior Heights 30号的一套五居室住宅创下。
该房产中介机构表示，位于Parkside Rise的这套房产在主卧室外还有一个朱丽叶阳台。

他说：“卖家非常高兴，他们建造了这么棒的房子，为Craigieburn设立了一个新的价格标杆。”
据悉，买家是一位当地居民，拍卖师Junior表示，这套房产的车库很大，甚至在里面“晾香肠”。
另一地房产成交纪录是在Mornington创下的，Caraar Creek Lane 13号，成为了该区通过拍卖会售出的最贵住宅。据悉，该房产一度流拍，但之后协商售出，成交价超过了1100万澳元。