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( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》10月24日讯 澳储行经济委员会8月份会议的准备文件显示,该行的建模研究表明,如果利率上升或者房价出现螺旋式下跌导致市场日益悲观,澳洲房价本轮的峰谷跌幅有可能达到20%,在2024年年底之前把去年创纪录的涨幅全部抹去。
该建模研究显示,最可能出现的情况是,在今年8月份以后,悉尼和墨尔本的房价每个月下跌1.5%。随着其他首府城市和偏远地区的房价跟随悉尼和墨尔本下跌,至明年年底,全澳房价的峰谷跌幅为11%。
文件显示,澳州房价在今年二季度的跌幅出乎澳储行预料,因为当时澳洲的大多数家庭尚未开始感觉到加息带来的经济负担。这表明,澳储行对大幅加息将对房价造成什么样的影响并不确定。
参考资料来源:澳洲金融评论
澳洲房价峰谷跌幅利率首府城市偏远地区加息澳储行建模研究房产
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