澳洲这些城区房价很低，预计未来几年将飙升。
一波房地产价格上涨的浪潮让一些本已很高的城区房价涨得更高。
一份最新报告显示，那些已经在某些房价较低的郊区拥有房产的家庭主妇，以及那些即将买房的人，可能会享受到房价快速上涨带来的好处。
比较集团Canstar在Hotspotting数据的支持下开展的这项研究将布里斯班列为全澳最佳买家市场，其次是阿德莱德、悉尼、珀斯和昆州地区，这5地排名前五。
该报告考虑了供应水平、买家需求趋势、基础设施支出等经济因素以及各种其他指标。
便宜的悉尼和新州郊区市场将迎来繁荣。
由于房价增长的可能性更大，悉尼被宣布为全澳最佳购房地点之一。
Canstar/Hotspotting的数据显示，悉尼是全澳第三佳的市场，排在黄金海岸、墨尔本、新州地区和珀斯之前。
它还确定了悉尼10个房价更便宜的城区，由于购房者吸引力不断增强，基础设施不断改善，它们将引领房价上涨。
被标记为“新星”的悉尼城区包括西部飞地St Marys、Casula、Guildford、Minto、Padstow、Mt Druitt和Westmead。
与此同时，牛津经济研究院(Oxford Economics)的另一项模型显示，悉尼的房价中位数有望在2027年达到200万澳元。
Hotspotting研究总监特里·莱德(Terry Ryder)表示，尽管悉尼的房价已经是世界上最高的，但与许多其他首府和地区市场相比，悉尼的房价有更大的增长空间。
莱德表示，部分原因是悉尼对利率变动更为敏感，预计今年晚些时候降息将释放更多买家需求。主要因素是供需失衡。
尽管房价过高，但悉尼的需求依然强劲。悉尼有钱人很多，所以有能力支付更多。
廉价的布里斯班和昆州郊区市场也将迎来繁荣。
报告称，预计今年布里斯班将成为澳大利亚房地产市场的领头羊，昆州的几个城区将在重大基础设施支出的推动下出现繁荣。
布里斯班现在已经巩固了其作为房地产热点市场的地位，击败了去年的冠军阿德莱德，成为全澳第一。
莱德谈到这份报告时说：“布里斯班有望成为领跑的城市，阿德莱德和悉尼紧随其后；珀斯的排名开始下滑，但仍是一个成长型市场；墨尔本的表现好于2023年；昆州成为最强劲的地区市场。”
首府城市的房价正在复苏，在截至3月1日的一年里，房价的涨幅是地区的两倍。
布里斯班总体排名第一，这要归功于它与奥运会相关的基础设施建设，在销量、季度价格增长和租金增长方面排名第三，在空置率方面排名第七。
在大布里斯班被评为“明日之星”的十大城区中，Ipswich的Bellbird Park名列前茅，随着布里斯班的房价越来越高，它为人们提供了负担得起的选择。
Bowen Hills因其公寓市场而得名，该市场紧邻CBD，售价在40万澳元左右；Redland City的Cleveland过去被认为被低估了，但现在因其海滨生活方式而上涨。
便宜的墨尔本和维州郊区市场将会繁荣起来。
AFL总决赛刚结束，墨尔本房价就开始飙升，10个城区将引领这座城市迎来第四季度的反弹。
Canstar和Hotspotting.com.au的新研究显示，墨尔本的物业销售量正处于“大幅上升”之中。
Frankston和Mill Park这两个长期被认为是“战场”的郊区，在根据销售量、季度价格增长、空置率、租金增长和基础设施支出列出的10个“新星”郊区中名列前茅。
但是Hotspotting.com.au的创始人特里·莱德（Terry Ryder）表示，如果不是这个州的“白痴政客”，墨尔本早就繁荣起来了。
该地区的房屋空置率较低，销售活动大幅增加，海外移民大量涌入，所有这些因素都表明，该地区的房价表现将好于去年。
