建房成本激增，澳人被迫降低居住标准

2024年08月31日 10:49

《悉尼晨锋报》报道称，为了应对不断上涨的房屋建造成本，澳人被迫降低居住标准，例如不使用超大型烤箱或高档水龙头，建造更小的厨房和浴室，安装更便宜的家电等。

澳洲房价在过去数年间持续上涨，很重要的原因之一便是房屋建造成本飙升。统计数据显示，悉尼和墨尔本的新房建造价格上涨了近30%。

目前，新房建造最大的一笔开支是木材、板材以及细木工制品，占到了总价的33.5%。自2019年底至今，仅木窗的价格就飙升了65%，木门上涨了50%，结构木材则上涨了40.1%。

房屋建造的第二大成本则是金属制品，占到了总成本的近18%。自2019年以来，铜管和铜配件的价格上涨了51.5%，而车库金属门的价格则上涨了45%以上。

住房行业协会首席经济学家Tim Reardon表示，乌克兰战争直接导致了木材价格上涨。但随着木材供应逐渐恢复，未来12-18个月内，木材价格有望回落。

“现如今，澳人正在想方设法地缩减厨房或浴室的建造或翻修规模，大部分人都避免购买昂贵的电器，这就是普通民众应对涨价的办法。”

• 转自澳洲商圈