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澳洲通胀开始打击中高收入人群!房贷成本剧增影响最大

澳洲观察 2022-8-4 09:57 4

摘要:  2022年08月04日 9:12过去一年来,澳洲低收入家庭受到通胀飙升的冲击,但从5月开始,抵押贷款成本大幅上升,将在未来几个季度对中高收入人群造成更大打击。澳洲国立大学社会研究中心副教授菲利普斯(Ben Phillips)的分 ...

2022年08月04日 9:12

过去一年来,低收入家庭受到通胀飙升的冲击,但从5月开始,抵押贷款成本大幅上升,将在未来几个季度对中高收入人群造成更大打击。

社会研究中心副教授菲利普斯(Ben Phillips)的分析显示,在截至今年6月的12个月里,收入最低20%家庭的生活成本上升了4.8%,而最富有20%家庭的生活成本增加4.3%。

菲利普斯教授利用(ABS)的家庭支出调查来追踪消费者价格变动的分布影响。

他说,相对于收入较高的家庭,较贫穷的在食品和汽油等必需品上花费更多,这些物价的大幅上涨造成了这种差距。

周三,统计局发布了一系列家庭类型的最新生活成本指数。

调查发现,在过去一年里,老年金领取者的支出能力受到的打击最大,他们的支出劲升5.2%。相比之下,有工作家庭的支出增长4.6%。

最新数据削淡化了5月大选前的说法,即澳洲正经历一代人的生活成本“危机”。自大选以来,这种说法经常出现。

数据显示,尽管目前通胀率为6.1%,为30年来的新高,生活成本增幅也达到了自2011年3月4.8%的上一个峰值以来的最高水平,但仍低于2008年6.2%的峰值。

菲利普斯教授说,“目前的生活成本指数更好地估算了人们的支出,也更好地估算出真实的生活成本。”

他表示,两种通胀指标之间的巨大差异,在于住宅建设成本占CPI的权重很大,在6月季度的涨幅中,住宅建设成本占了30%。

这表明“CPI可能高估了澳洲大多数家庭的生活成本增长”。

菲利普斯说,“很明显,建筑高成本对低收入或领老年金的家庭来说基本上无关。”

与此相反,生活指数用抵押贷款成本取代了建筑成本,并根据家庭类型加权。

在过去的一年中,低收入家庭的购买力可能遭受更大的打击,但在截至6月的三个月里,由于储行启动了一系列快速加息,导致抵押贷款成本上升,这一增长已经开始侵蚀高收入人群的消费能力,而这些人更有可能背负住款。

菲利普斯表示,这一趋势将在2022年下半年加剧。他说,“在其他条件不变的情况下,下个季度,我们将看到中、高收入家庭的生活成本大幅上升。”

研究所副所长威尔金斯(Roger Wilkins)说,政府不可能在不增加需求和支出的情况下缓解家庭预算的压力,从而破坏澳储行抑制通胀的努力。

由于央行推高利率,且10月预算几乎没有缓解的希望,“澳洲中等收入者肯定会受到影响”,尽管迄今为止,老年金领取者和生活水平较低的人群对生活成本压力的感受最为强烈,但威尔金斯教授表示,这些家庭更有可能经历实际收入的增长,原因是最低工资上调5.2%,而与CPI挂钩的老年金增幅超过了生活成本的增长速度。

转自1688 澳 洲 新 闻 网

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