新的研究显示，澳洲人正在返回城市，寻找方便且易打理的住宅。

自大流行病以来，人们的优先事项发生了重大转变，他们成群结队地离开城市，改变生活方式并寻找更大的住宅，以便在家里工作。

但ING银行的研究表明，澳洲家庭现在优先考虑的是便利的小户型。

该研究显示，86%的家庭正在寻找或考虑购买“20分钟社区”中的房屋，即步行、开车或骑车20分钟内就能抵达生活服务设施。

调查还显示，近四分之一的澳洲人希望住在靠近市区的地方，五分之一的人说他们会选择户外空间较小的住宅。

研究还显示，26%的澳洲家庭认为在目前的市场上，大房子太贵了。

ING的抵押贷款主管普拉特（Fiona\r\n \r\nPrater）说，数据显示，自大流行以来，人们首选的家庭住宅类型正在发生变化。她说：“显然，人们强烈地追求拥有当地社区且距离家庭所需的生活设施较近的住宅。随着生活节奏加快，家庭都希望住在离工作单位、公共交通和当地生活设施更近的地方。有些人正在考虑放弃带花园的大房子，而选择更小的房子，如果这意味着他们可以住在20分钟车程的社区里。”

希维尔（Honor Severs）与她的伴侣米格列利纳（Alvaro Miglierina）和他们两个分别为2岁和11个月的孩子住在悉尼北滩郊区Fairlight。

小两口已经找了一年半的房子，希维尔正准备回归职场，他们想换一套方便的小户型。“我们在悉尼没有亲戚，所以我们更想找个方便的地方……可以步行到学校，交通方便，花园不太需要人打理。”希维尔说，“我们想要一套更小的房子，更有效率，更容易管理。现在我们的工作更灵活了，可以居家工作，但便利性真的很重要。”

她说，他们以前住在Cronulla，市面上流传着各种关于通胀、利率和正确的购买时间点的矛盾信息，让他们越来越沮丧。

她说：“我们听说有的朋友在两三年前就买了，但他们的抵押贷款太高了。我们正在距离市区更近的Cronulla找房子，但恐怕是找不到的。我们能负担的价格已经超出了我们想住的地方，现在只能进一步扩大搜索范围进一步扩大。在理想情况下，我们也希望住得离朋友更近。”

普拉特说，研究表明，人们在寻找房屋时更加精明，并围绕与亲友共度更多时间来进行规划。不过她说，目前的市场还存在挑战。

根据最新的PropTrack数据，澳洲州府城市的住宅中位价为79.1万澳元，而悉尼的价格为100.5万澳元。

普拉特说：“不可否认，这是一个具有挑战性的市场，但这项研究表明，人们正在明智地考虑什么是真正重要的，以及他们如何生活，以降低生活成本。”

普拉特说：“随着我们走出大流行，家庭生活的节奏已经加快，不可否认的是，家庭希望拥有一种更高效和平衡的生活方式。他们愿意牺牲大房子来换取住在生活设施、家人、朋友和工作单位附近，以便能有更多时间陪伴他们最关心的人，一起做对他们最重要的事情。”

普拉特给正在寻找理想家庭住宅的人提供了一些建议：为购房设定一个现实的、可管理的预算——始终保留一些回旋余地，以确保你能应付不断变化的情况。

四处寻找适合自己的抵押贷款。例如，如果你的目标是尽快还清贷款，那么就找一份不会因为额外还款而受到处罚的贷款，以及附带抵消账户的贷款。

考虑房屋和它的位置需要有什么样的特点才能适应你的生活方式。例如，花园容易打理，靠近工作单位和学校，或者在一个友好的社区内。

准备好做出一些妥协。完美的房子并不总是存在，但随着时间推移，你可能会给它打上自己的烙印。

在你喜欢的地方花点时间。与当地的房地产经纪人、咖啡馆老板和其他家庭交谈，真正了解社区的情况。