//前言//
悉尼百万豪宅拍卖，
交易顺利达成，
然而现场视频曝光后，
中国人却莫名被骂了？！
#01：
悉尼豪宅860万出售破纪录
一则视频让华人移民无辜躺枪
悉尼一处豪宅以860万澳元的价格成交，拍卖现场吸引了大批潜在买家前来，将屋子围了个水泄不通。
但现场拍卖的视频曝光之后，却有人将矛头指向了中国买家…
图片来源：Daily Mail
这座豪宅位于悉尼中央商务区以西约12公里Strathfield区的Augusta Street 31号，于2月底被成功拍出。
当时在现场一共有五个注册买家之间相互竞价，最终以860万澳元成交。
图片来源：Daily Mail
据介绍，这座豪宅拥有5间卧室、6间浴室，这个成交价格也打破了这个豪宅方圆700 平方米范围内整个街区房产的交易记录。
按理来说，买家买到了心仪的房子，卖家卖出了好价，应该是一桩皆大欢喜的交易。
不过就在2月24日，Belle Property Strathfield的房产经纪人兼销售负责人Norman So 在Instagram上分享了一段40秒的拍卖视频，展示了最终成交和幸福的新房主的场景。
结果中国买家就莫名躺枪了…
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视频发布之后在社交媒体上疯传，可以看到现场聚集了不少人，大部分人都是来看热闹的，其中不乏亚洲面孔。
图片来源：Daily Mail
而画面最终定格在了买家身上，看起来买家也是亚洲人的长相，像是华人。
图片来源：Daily Mail
于是不少澳洲本地的民众在看到视频之后，就表示澳大利亚的房地产市场被外国投资者淹没。
甚至直接将锅甩给了那些中国买家。
图片来源：Daily Mail
“这就是澳大利亚出生的人买不起房的原因。 ”
“大多数购买者是中国人，这对所有澳大利亚人来说很糟糕。”
“但是不应忽视的是，来自中国的外国业主实际上正在给澳大利亚人制造一个巨大的问题，政府应该对此采取措施。 ”
#02：
房产经纪人在线辟谣：
买家是澳洲本地人
但是中国买家真的非常无辜，因为买下这栋豪宅的买家，并不是中国人，甚至不是海外买家。
在一些针对中国买家的不好的言论出现之后，房产经纪人Norman So也出面澄清，否认了海外买家买下这栋豪宅的说法。
他表示，这一次的买家其实是澳洲本地人！
“
我确实知道买家是当地人。买家是从事医疗行业的。他们没有时间购买土地、拆除并重建。860万澳元的售价听起来很高，但是这是买家财富积累的结果。
”
他解释道，这类高端房产的典型买家通常家庭收入水平在大约100万澳元，并且通常已经拥有广泛的房产投资组合，年龄通常在 55 至 65 岁之间，他们正准备购买自己的“终极家园”。
言下之意，房子的售价对他们来说并不是什么大问题。
图片来源：Daily Mail
而且Norman So还表示，这一次的拍卖也没有价格虚高的情况，“基本上，这就是Strathfield地区的房价”。
尽管这座豪宅的标价高达860万澳元，但仍低于 Strathfield 郊区的整体纪录。
2023年，South Street26号的一套房子卖出了1210万澳元的高价。
此前，另一场拍卖也同样引发争议，一名亚洲女性成功拍下房产，也导致许多人误认为她是外国投资者，结果也是在视频发布之后，这名亚洲女子就遭到了数百名网络喷子的攻击。
#03：
一张照片让澳洲人破防：
这简直是人间地狱
只能说，由于住房危机的不断恶化，澳洲人对海外买家的恶意越来越大了…
澳洲的住房环境有多紧张？一张关于澳洲房产的照片，让大批澳洲民众直呼“人间地域”！
从前澳洲舒适的居住环境让澳洲民众引以为傲，大地块的独栋让人在居住上拥有绝对的隐私和自由。
然而未来，这些向往可能都要化作泡影了…
最近曝光的澳大利亚郊区的一张航拍照片中，成千上万的密集房屋紧密地排列在一起，引发了一场关于澳洲住房未来的辩论。
图片来源：Daily Mail
The Ponds位于悉尼CBD以西约40公里处，靠近Quakers Hill，于2007年由农田改造为住宅。
如今，这个郊区拥有4500套住房，估计人口约为1.2万人，房子看上去排列非常紧密，一眼望去密密麻麻好像一个个火柴盒子。
CoreLogic的数据显示，位于Blacktown和M7高速公路以北、Kellyville以西的The Ponds的房价中位数为154.8万澳元。这比悉尼地区141.4万澳元的中位价还要贵，一对夫妇需要挣到23.8万澳元才能获得银行贷款，在这个郊区买房。
然而花了大价钱住进的却是这样一个像沙丁鱼罐头一样，毫无公共设施，甚至缺乏隐私的密集小区。
很多人看完这张照片之后，觉得这样的场景简直让人喘不过气，更多人则担心这会成为澳洲未来住房的发展趋势。
“那看起来很可怕。像沙丁鱼一样挤在一起。”
“如果你从侧窗往外打喷嚏，你的邻居会感染你的感冒。这张照片让我一看就有幽闭恐惧症。”
“没有后院。没有树木。只是灰色。真令人沮丧。”
“对我来说，那样的生活简直是人间地狱。”
图片来源：Daily Mail
还有一些人则表示，是大量涌入悉尼的移民推动了对这种高密度住房的需求。
其他人则表示，涌入悉尼的大量移民推动了对这种高密度住房的需求。
“政府打开了大量移民的闸门，让这样的场景轻易出现!”
“移民被鼓励到不可持续的水平。”
值得注意的是，澳洲“最牛钉子户”的房子就在这片区域，一个人独占一片绿地，和边上密集的住房形成了非常鲜明的对比。
图片来源：Daily Mail
放在一起之后，边上密集的住房带给人的压迫感更加强烈了…
为了让澳洲人能买上房，澳洲政府其实已经做了不少努力，甚至直接把FIRB翻了三倍，试图劝退海外买家。
同时，还严查那些没有合规买房的海外买家，努力给本土买家创造更多机会。
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但是在人口增长这件事情上，澳洲政府努力了，但是好像效果却不尽如人意…
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就像一些人说的那样，由于澳洲人口持续增加，对房屋的需求不断上涨，像这样的密集型住房或许在未来真的会成为“刚需”。
图片来源：AFR
澳洲人买不起房这事儿不是单一的市场问题，而是一个社会发展陷入瓶颈的体现。
一方面澳洲要提振经济需要移民，但另一方面移民涌入要住房吃饭。房价物价天天猛涨，让国民收入实际缩水，最终又拖累经济增长。
或许找到全新的生产力增长点，实现健康可持续的经济增长模式，才是突破这一瓶颈的唯一出路。
最后
这种将近千万的房产，无论房价有没有被推高，也都不是一般人能买得起的，更何况买家还是个本地人。
所以这一次，中国买家这骂挨得真的很冤啊…
不过从对海外买家的种种抱怨可以看出，愈演愈烈的住房危机也确实让澳洲人非常崩溃了。
