搜索

悉尼房价40年最快跌幅,大批卖家被吓跑, 买家增多也不卖,...

[复制链接]
澳洲观察 发表于 2022-11-7 08:48:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
澳洲观察
2022-11-7 08:48:50 27 0 看全部
2022年11月06日 22:10

//前言//

悉尼房价正在快速下跌,

速度是40年来的最快值,

大批卖家被当场吓跑,

即便竞拍人数极多,

卖家已经不买账了…


悉尼房价40年最快跌速

卖家纷纷逃离

随着澳央行连续7次加息,澳洲房价下跌的幅度越来越迅猛,悉尼作为澳洲的第一大城市,也是房产价格最昂贵的城市,自然是首当其冲,房价下跌幅度也是澳洲最高。

现如今,大批悉尼的房产卖家已经茫然了,面对越来越低的价格,越来越多人决定,干脆不卖了!

图片来源:smh

根据SQMResearch的统计数据显示,春季本该出现的房产热潮也并没有出现。AMPCapital首席经济学家ShaneOliver表示:往年春季都是销售旺季,房屋挂牌量会增加,但今年没有出现这种情况。之前澳联储连续数月加息,对市场的冲击非常严重。”

房价40年来最快跌幅让卖家开始权衡,现在真的一定要卖房吗?

看一下这些数据,上个月,新增挂牌房屋量较前一个月减少了2.3%。

卖家开始逃离房产市场,既然价格暴跌,那干脆就不卖了。

反而是买家开始更多入场,Domain数据显示,今年10月,每套出售房产的平均看房人数较前一个月增多了12.6%。

RayWhite数据则显示,到10月底,拍卖会的平均竞拍人数达到3.7,是过去一年里最高的。

可是买家入场,卖家并不买账,毕竟价格实在太低了…

图片来源:smh

经济学家表示,买家多于卖家的情况有助于抑制价格下跌,但房地产市场的低迷期远未结束。

CoreLogic的数据显示,悉尼房价和今年1月的顶峰相比已经下跌了10.2%。而在今年早些时候,悉尼房价的下跌速度更是创下了近40年的最高值,好在过去2个月的跌速已经放缓。

不过,专家认为明年悉尼的挂牌房屋数量也许会增加,因为随着利率继续升高,房主几乎没有回旋的余地,所以贱卖房产的情况会增加。

本周清盘率

悉尼

图片来源:domain

墨尔本

图片来源:domain

布里斯班

图片来源:domain

阿德莱德

图片来源:domain

堪培拉

图片来源:domain

最后,

40多年以来最高的房价下跌速度,悉尼的卖家已经不再想要继续卖房,即便更多买家入场的情况下,房产市场持续遇冷。

而房价下跌的情况明年应该依然无法缓解…

转自微报澳洲


回复

使用道具 举报

  • 您可能感兴趣
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则 返回列表

查看:27 | 回复:0

澳洲观察,专为海外华人打造,服务海外华人的大型社区平台,在澳洲的吃穿住行,国内的政策新闻,我们全力提供,欢迎大家!
本站导航
社区民生
移民留学
综合娱乐
本站站务
社区公告
投诉建议
商务合作
新闻资讯
国际新闻
澳洲新闻
中国新闻

网站首页

官方微博

官方微信

《澳洲观察》—观察、体验,知行合一!
联系电话:0061-3-94322552 地址:PO BOX 91 Watsonia Victoria 3087 Australia 邮箱:unitedtimesmel@gmail.com
Copyright © 2001-2013 Comsenz Inc. All Rights Reserved.   Powered by Discuz! X3.4
快速回复 返回顶部 返回列表