悉尼失业男坐拥13套投资房产！目标是买到25套就收手

2022年10月16日 15:02

澳洲一个普通家庭在三个不同的州坐拥13处房产。

库马尔(Mahesh Kumar)和他41岁的妻子乌玛(Uma)迄今已购买13套房，其中大部分是在过去三年里入手的。

来自西悉尼的库马尔夫妇是怎么做到的呢？在买房期间，这位需要养家糊口的人还一度失业，不得不卖掉他们的车来补足首付。

库马尔将部分成功原因归于晨跑，因为他在晨跑时会收听投资播客，口袋里只有5.4万澳元就开始了他的房地产之旅。

“我关注YouTube视频，早上慢跑，听播客，”他说。

这位有两个孩子的父亲说，他们家现在每周的租金收入为5000多澳元，用来支付抵押贷款。

根据最新的估值，13处房产的总价值为450万澳元。

库马尔一开始的打算是为家人买一套房子，但现在他一边放租房子，一边从自己的积极资产中获得回报。

他在IT行业工作，而他的妻子从事社区服务行业。2016年，他们用自己的钱在悉尼外西郊Liverpool买下一套带3个卧室的独立屋。

这套房子花费54.6万澳元，当时只有10%首付，他们便向贷款人支付抵押贷款保险，以支付其余部分。

在接下来的三年里，这家人都住在那里，但库马尔想扩大自己的投资，并在2019年重新投身房地产市场。

从那时到现在，他又购买了12处房产。

2019年11月，库马尔夫妇以22万澳元的价格在昆州Southport购买了一套房子。次月，他们又以16万澳元的价格在布里斯班北部Kallangur购买了另一套房。

几个月后，新冠疫情爆发，和许多人一样，库马尔夫妇暂时离开了市场，但随后他们突然灵光一闪。他解释说，“当所有人都害怕的时候，就是(买进)的时候。”

他最终于2020年在新州、昆州和西澳购买了4处房产，在第二年经历繁荣之后，这些房产的市值大幅上涨。

但一年后，库马尔遇到了难关，他丢了工作。

随着Covid-19大流行持续，库马尔工作的地方受到了影响，他在2021年被解雇。

他说，“因为失业，我有一年(财务上的)缺口。”

尽管如此，这对夫妇还是继续买买买，最后他们又买了两套房子。然而，这对经济紧张的夫妇确实感到压力重重。

他不得不把家里的汽车卖掉，以补足房子的首付。幸运的是，在失业六个月后，他找到了一份新工作。

自那以后，他们又买了新车，但期间又卖了两次，因为他们急需流动资金来完成一笔即将完成的房地产交易。

今年到目前为止，他们又购买了4处房产。

这对夫妇在新州、昆州和西澳共有13处房产。他们不打算停止投资，要一直到他们的投资组合中有25处房产才会收手。

库马尔说，他还想买一处永久住所，这样他就不用租房，他和家人也就可以拥有一个稳定的家了。

转自1688 澳 洲 新 闻 网