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维州这些地方待售房屋翻番,将提供给购房者更多选择

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澳洲观察 发表于 2022-8-26 14:59:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
澳洲观察
2022-8-26 14:59:33 315 0 看全部
2022年08月26日 13:38
维州24个地区待售房屋数量在一年内翻了至少一番,这可能会让购房者在今年春年挑到自己喜欢的房子。
维州地区购房者预计今年春天将会有大量房屋待售,在过去一个财年,24个地区待售房屋数量在一年内增加了至少了一倍。
维州东部Bairnsdale的Wy Yung的挂牌数量激增了510%,令人难以置信。
Ballarat的新地区Lucas,购房者选择也很多,房产数量翻了两番,Geelong地区Drysdale小镇的房产供应量增加了一倍多。
澳大利亚房地产买家代理协会主席凯特·巴克斯(Cate Bakos)表示,与去年相比,购房者的情况已经有了显著改善。去年,一些房屋甚至在被拍下照片或签订销售合同之前,就已经吸引了多个买家出价。
Ballarat、BendigoGeelong及其周边地区都得益于基础设施的增加,去年的一些买家已经打算卖掉房子,回到墨尔本
加上今年春天墨尔本的需求不多,这应该会给当地买家更多的机会。
巴克斯指出,许多待售房屋大幅增加的郊区都是正在开发的郊区,更成熟的地区不一定有充足的库存。
她还遇到一些地区经纪人,要求提前报价拍卖待售房屋,这表明竞争性拍卖在墨尔本以外可能很少见。

PropTrack的数据显示,本周只有30场拍卖会在墨尔本外举行,9月4日前还有50场拍卖会。
OBrien Bairnsdale负责人劳拉·韦茨(Laura Waites)表示,Wy Yung地区的人口增长速度非常快。
想买房的人可能会买到各种各样的房子,有售价略低于50万澳元、激烈竞争的老房子,也有售价高达150万澳元、室内面积高达420平方米的全新房子。
韦茨估计,一套普通的住宅预计可以在两到四周内售出,市场上供应增加了,因为墨尔本的建筑商建造了宽敞的适合生活的住宅。
他说:“我们以前从未在East Gippsland看到过这种情况,所以这是一个令人兴奋的时刻。”
Stockdale & Leggo Drysdale的董事丹尼尔·拉玛纳(Daniel Lamanna)表示,与去年相比,今年春天维州地区将有更多的房屋待售。
供给增加了,需求却减少了。
与去年春天相比,这是一个巨大的变化,当时房屋在市场上出售的时间从120天减少到短短几周内的12个小时,现在的平均出售天数接近45天。
转自1688 澳 洲 新 闻 网


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