澳别墅超底价近$15万成交，年轻家庭成赢家

2022年07月12日 8:56

据RealEstate7月10日报道，墨尔本这个拍卖周比较平静，但有些房产周末仍以高于底价的金额成交。

房地产网站根据昨天公布的266份拍卖结果得出，清盘率为57.1%。

其中一笔超出卖家预期的交易是，Camberwell区一栋迷人的2室别墅，成交额比底价（106万澳元）高出14.6万澳元。

别墅位于2/34 Orange Grove，以100万澳元的高价起拍，随后一直加价，最终以120.6万澳元成交。

拍卖师Steve Burke表示，有6人争夺这栋时髦的住宅，一个喜欢这里朝北后院、 “精美花园”的年轻家庭成为赢家。

CoreLogic的数据显示，自1989年起，这栋房产就一直属于卖家，她当年仅花29.5万澳元购入。Burke说：“她很喜欢住在那儿的时光，也很满意成交结果。”

再往南一点，6人竞拍Rowville一栋3室联排别墅（地址：4/23 Stamford Crescent），其周六的成交价也高于底价。

一对有1个孩子的年轻夫妇以73.7万澳元拍下这栋住所，比卖家的保留价（72万澳 元）高出1.7万澳元。

中介Nick Strilakos表示，在挂牌期间，约有52个团体来看房，其中大多数是首次 置业者和小家庭。

在Altona North，一套645平方米大的4室住宅以110万澳元成交，比底价（107.5万 澳元）高2.5万澳元。4人对88 May St上这栋房产积极竞拍，拍卖师Richard Anile称，该家庭住宅拥有 60年历史。

Anile表示：“房市平静了些，属于意料之中。加息在短期内通常会吓到买家，但人们知道必须继续。”

REIV主席Richard Simpson表示，他预计未来几周市场将保持平静，但现在是投资者重新入市的好时机，因为租金又开始上涨。

转自澳房投资见闻