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悉尼开发商2次被下令修复公寓楼,业主方面称有严重倒塌...

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Ausaview 发表于 2022-4-25 23:22:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
Ausaview
2022-4-25 23:22:09 1033 0 看全部
本文转自今日澳洲

据《悉尼晨锋报》报道,悉尼一家大型开发商三个月内第二次受命修复悉尼西南区一栋10层公寓楼的严重缺陷。

在最新的命令中,新州的建筑监管机构警告说,Canterbury大楼地下停车场的承重墙施工存在严重缺陷,“无法支撑底层楼板”。

监管机构已给开发商Toplace 180天的时间来改造和加强Charles Street公寓楼的支撑桩和封顶梁,该公寓楼约有100套单元房。

楼房1.png

Canterbury一栋10层公寓楼被指有缺陷(图片来源:《悉尼晨锋报》)

发布通知的公平交易合规主管Matthew Whitton表示,整改工作“可能成本很高”,但没有给出具体数额。

Whitton表示,开发商的成本“必须与业主和租户的利益相平衡”,以确保建筑物的结构完整性。

楼房2.png

工程师勘察(图片来源:《悉尼晨锋报》)

业主聘请的一名结构工程师在10月份警告说,这座10层高的塔楼有严重的倒塌风险,如果发生倒塌,将导致另外两栋公寓楼“遭受灾难性破坏”。

警告引发了政府工程师的紧急检查,包括新州的首席应急工程师。

虽然他们发现对居民“没有直接的安全风险”,但他们建议对塔楼的监控集中在转移结构上,该结构将负荷转移到建筑物中的其他结构上。

被称为Vicinity Canterbury综合体的三栋建筑拥有276套公寓,大约六年前由 Toplace修建完成。

楼房3.png

业主Corrie Ford

在周五发布的最新命令中,建筑监管机构表示,Toplace提交的一家结构工程公司的报告得出结论,承重墙“结构上足够支撑”。

然而,监管机构表示,他们并不满意承重墙结构足够的说法,坚持认为该建筑物存在严重缺陷。

在这座塔楼拥有两居室公寓的Corrie Ford表示,政府正在认真对待她和其他业主对大楼提出的担忧,这让她松了一口气。

“隧道的尽头看到了一点曙光,这是漫长的道路,至少事情可以得到解决。”

这是Toplace在过去三个月内收到的第二次整改令,2月初,开发商被要求修复建筑物防水的缺陷。

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