尽管利率不断上涨，但澳洲房价上升的势头并未受到影响。最新统计数据显示，全澳五分之四城区的房价都出现了上涨。
不过，上周的加息已经给房市蒙上了一层阴影，而悉尼和墨尔本的房价增幅已开始放缓。
CoreLogic的研究发现，过去三个月内，83.1%的独栋屋市场和80.6%的单元房市场价格上涨。
在截至10月份3个月内，悉尼91.4%的独栋屋市场和87.4%的单元房市场价格上涨。
独栋屋方面，涨幅最大的是Five Dock、Oyster Bay、Penshurst、Concord West和Concord，这些城区的房价3个月内上涨超过了8%。
此外，华人区Riverwood也录得了7.4%的增长。
同期，墨尔本80.8%的独栋屋市场和75.4%的单元房市场都有所上涨。
涨幅最快的是Ormond、Hampton East、Kingsbury、Northcote和Thornbury，涨幅在4.4%至6.7%之间。
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，尽管房贷还款额在增加，但房价一直在上涨，原因是自疫情以来，家庭规模缩小，移民计划恢复，因此对住房的需求大于供应。
“尽管人们对通胀状况和经济疲软感到悲观，但也有很多人有能力在利率提高的情况下购房。”
但Owen也指出，悉尼和墨尔本的房价上涨速度正在放缓，因为负担能力捉襟见肘，借贷能力也开始受到限制。
她说，冬季和春季有更多的房屋挂牌出售，目前的挂牌总量略高于历史平均水平，这让买家有了更多的议价能力。
