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墨市夫妇超$50万底价拿下四居室,第一件事:拆掉!中国...

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admin 发表于 2023-3-21 09:38:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
admin
2023-3-21 09:38:36 255 0 看全部
2023年03月21日 10:09
上周六,墨尔本一对投资者夫妇以220.5万澳元拿下Glen Iris一套四居室房屋,比保留价高出50万澳元。他们表示,房屋到手后的第一件事就是将其拆除。
据《时代报》报道,这栋靠近Gardiners Creek的四居室房屋位于Saxby Road 22 号,面积为621平米,卖家在这里住了20多年,上一次翻新是20世纪80年代。
大约有65人看过房,4人参与竞标,拍卖会以180万澳元开始,最终以220.5万澳元成交,超过了170万至180万澳元的指导价。

中介Andrew Crotty表示,靠近公园是这栋房屋最大的吸引力之一,买家打算重新开发并建造两座联排别墅,其中一栋用来自住。
上周六,Domain Group公布了696 次拍卖会的清盘率为64.9%。
Domain研究和经济学主管Nicola Powell认为,考虑到较高的利率和通货膨胀率对经济的影响,这一清盘率已是不错的表现。
清盘率低于60%表明市场疲软,而超过 70%则表现强劲。
本周墨尔本共有912场拍卖,而去年同期为1273场。Powell说道:“拍卖数量出现了反常的下降,这有助于支撑清盘率。”
与此同时,Balwyn一套家庭住宅以460.5万澳 元成交,是上周末的最高交易价。
这套五居室位于Percy Street 16号,指导价在380万到408万澳元之间,约有200人参观了这处房产。
在拍卖会上,4名竞拍者进行了激烈的竞争,其中包括一名中国 买家通过电话投标,最后赢家是一个当地家庭。

中介Sophie Su表示,这处房产靠近好学校,地理位置便利,对家庭有很强的吸引力。
在Vermont South,有两个家庭为抢夺一套房屋进行了长达45分钟的竞标赛, 最终这套位于Coonawarra Drive 29号的四居室房屋以170.6万澳元成交,保留价为 150万澳元。
中介Hugh Francis对于交易价格感到震惊,表示新业主是一个刚从中国移民过来的家庭。
他说道:“虽然房子很旧,但状况非常好,这给了每个人很大的信心。
转自澳房投资见闻


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