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澳洲房价年底开始反弹?

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admin 发表于 2023-1-15 09:37:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
admin
2023-1-15 09:37:56 252 0 看全部
2023年01月14日 18:21

CoreLogic 每日房价指数或许会让希望房价在 2023 年初稳定下来的人感到沮丧。

在假期期间房价连续两周放缓后,截至 1 月 12 日当周,澳洲五个主要首府城市房价损失加速至 -0.27%。

这是在澳大利亚储备银行 (RBA) 于 2022 年 5 月初首次加息后,房价连续第 36 周下跌。

本周的跌幅再次受到悉尼(-0.35%)、墨尔本(-0.22%)和布里斯班(-0.35%)这三个最大首府城市影响。

从过去3个月来看,5 个城市累计下跌 3.3%,跌速加快。布里斯班以-4.8%继续领跑,其次是悉尼 (-4.0%) 和墨尔本 (-2.8%),而阿德莱德 (-1.0%)和珀斯 (-0.1%)房价继续持平。

以悉尼 (-13.2%)、布里斯班 (-9.9%) 和墨尔本 (-8.7%) 为首的 5 个首府城市房价现已从峰值下跌 9.2%。

预计,到今年第三季度5 个首府城市房价将平均每月下降 1%。

然后澳洲央行将降息,房价将在年底前开始上涨。

不过,下行风险依然存在。

大批固定利率抵押贷款到期将引发一波强制销售浪潮,从而进一步压低房价。所以这是应该密切关注的事情,就看到时候市场如何发展。

无论哪种方式,全澳房地产市场都已经录得有记录以来的最大跌幅。

几个月后,悉尼、墨尔本和布里斯班等几个主要市场也将创下有史以来最大的跌幅。

转自澳洲财经见闻


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