2月又要加息？墨尔本25个郊区房价均值下跌 10% ！专家：这...

2023年01月07日 14:40

墨尔本的整体房价中值在今年下半年加速下跌，9 月季度下跌 2.8%，12 月季度下跌 2.3%。

PropTrack 高级经济学家 Eleanor Creagh 表示，由于利率迅速上升和借贷能力下降，对经济适用房的需求不断增加，去年房地产市场的可负担端更具弹性。

墨尔本内城区的价格暴跌了数十万澳元，其中包括 St Kilda，中位数在一年内损失了高达 286,796 澳元的价值。

在西部，Brooklyn的房价中值下降了 11.8%，Newport 下降了 11.3%，Yarraville 和 Spotswood 下降了 11.2%。

Creagh 女士说，随着时间的推移，这个现象将变得更加普遍。“我们预计 2 月份将再次加息，这将进一步降低借贷能力，并可能进一步压低价格，”她说。

除了大幅加息外，WBP Property Group 主席 Greville Pabst 表示，整体下滑的主要原因之一是待售低价房产的数量。

转自墨尔本吃饭吧

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