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真事!外国买家打飞的来澳看房!36个小时就花$2350万拿下...

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澳洲观察 发表于 2022-5-8 17:22:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
澳洲观察
2022-5-8 17:22:19 218 0 看全部
2022年05月08日 16:14
Swisse的CEO Radek Sali将自己位于墨尔本Mornington Peninsula的休闲农场,
以2350万澳元的价格卖掉了,给了一位来自捷克共和国的买家,
据悉,该买家飞到澳洲看房仅36个小时就买下农场,带着签订的合同离开了。

Flinders的这块房产占地8.7公顷,
要价为2800万澳元。
该农场有主屋、住宿区、网球场、游泳池和带保龄球道的娱乐棚屋,
房产经纪Rob Curtain说,起售价超过了2100至2300万澳元的指导价,但反映出房地产市场正在放缓。

“去年我对它的估价更高。”他说,“考虑到当时的情况,该农场值2800万澳元。”
此次销售仍需得到联邦政府外国投资审查委员会的监管批准。
2017年,Sali通过出售他的维生素公司Swisse赚了大约4亿澳元,他收购了Musk Creek Road的土地所有权。
Sali在2015年以略高于900万澳元的价格收购了该农场。
他和妻子Helen、女儿在农场住了3年,用原生植被修复了原来的牧羊场,种植了4.5公顷的葡萄。
在那之后,他们搬到了新州北部的Brunswick Heads,随后将房产挂牌。

Curtain说,该农场买家上周五上午飞抵墨尔本,然后直接开车去看房,在农场待到当晚10点,
第二天晚上,该买家带着购买合同离开了墨尔本。
他说,这可能表明,乌克兰战争的持续,导致欧洲不确定性增加,富裕的欧洲买家正在考虑避险。
目前,即便是在高端市场,交易活动也不活跃。
在高端市场,交易活动与利率升高几乎没有关系,因为买家通常现金支付。


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